二手房怎么做好微博营销

  • 时间:2017-05-30 17:01 编辑:孔开开 来源:爱家地产 阅读:261
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摘要:       通过互帮,互助,互惠。最终让更多的经纪人知道微博营销的重要性,知道如何锁定客户和如何让客户找到你,熟练掌握微博营销技巧。通过微博提高客户来源,提升业绩,让微博成为经纪人的营销利器。首


       通过互帮,互助,互惠。最终让更多的经纪人知道微博营销的重要性,知道如何锁定客户和如何让客户找到你,熟练掌握微博营销技巧。通过微博提高客户来源,提升业绩,让微博成为经纪人的营销利器。

首先我们得了解“微博”是什么?
       微博,是一种可以即时发布消息的系统,用户可以通过移动设备或登录网站等方式向微博客发送信息,一般发布的消息在140个字符左右。比起已经风靡国内互联网的BBS和博客,微博客还算是一个新兴事物,但就是这样一个一条信息不超过200个字的平台,却正在影响着我们的生活方式。
 
“微博”能给我们带来什么?
  微博平台已经成为企业猎取品牌形象与产品销售的重要通道。微博营销将给企业带来品牌活动的营销,不断发展企业微博的粉丝,这也将成为企业不断增长的不动产。
微博成交案例:网络上“几封私信成交凯迪拉克”、“网友通过微博3小时成交百万元房产”等等
这些成交案例告诉我们,在微博买房,效果是明显,可行的。
如何让“微博”成为我们的营销利器?
  “每一个微博用户后面,都是一位活生生的消费者。”微博营销,成本低,效果直接。能及时地发现客户,锁定客户。如果经纪人能够灵活掌握,一定会为公司创造巨大的价值。通过我这段时间的“房产官网”微博运营,我认为做好微博营销需要做好下面三点:
  第一,通过关键词,比如:八一小学怎么样,八一小学二手房,万泉小学二手房,万泉小学学区房,万泉小学怎么样,八一小学学区房,海淀二手房,中关村二手房,中关村学区房,海淀中学排名,海淀学区房,海淀学区政策,爱家,爱家地产等等主动出击
  第二,充分利用微搜索,精心编写微博内容
  第三,发布微博,学会借势。
  一个人的力量是有限的,团队的力量是强大的。经纪人由于粉丝有限,传播力比较有限,无法短时间取得效果,大家可以帮助转发,让微博信息尽可能传播的更远,让目标客户看到。如果如我下文所说,建立微博互动群,比如群内成员1000人,每人转发就是1000次转发,保守估计每个人的粉丝数算300,一条微博可能被看到人数就是30万。去掉僵尸粉,打七折,也得20来万。
  经纪人编写房源微博要点:在140个字的微博里面要呈现:区域,类型(二手房或租房关键词),小区名称,面积,户型,价格,房源特点,链接等信息。这样在微搜索里会最大限度的展示自己的房源微博,让更多的潜在客户搜索到,而且可以给网站导流。
  
  希望帮助大家熟练运用微博这一新的网络营销工具,让大家的精准的锁定客户,推荐房源给客户,最后达成交易。希望大家在成单后能积极的分享成单经验,让更多的家人参与进来。反映微博营销中出现的问题,反馈成交情况。


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